1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
41.3万円/㎡
前年比+3.1%
八千代市
37.2万円/㎡
前年比+38.9%
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ライオンズマンション八千代台駅前
千葉県八千代市八千代台北一丁目
京成本線 / 八千代台駅 徒歩2分
1999年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
41.7
フェア
推定相場価格より11.9%割高
相場
3,483万円
47.8万円/㎡
1,988
2,984
3,981
4,978
AI査定結果
推定相場価格
3,483万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,984万円〜3,981万円
41.0万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション八千代台駅前
3,898万円（53.5万円/㎡）/ 10階 / 72.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 3,898万円 | 53.5万円 | 10階 | 72.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/10 | 3,998万円 | 54.9万円 | 10階 | 72.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 3,800万円 | 54.3万円 | 8階 | 70㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2024/09/17 | 3,800万円 | 54.3万円 | 8階 | 70㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,450万円 | 49.3万円 | 8階 | 70㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,580万円 | 35.4万円 | 5階 | 72.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/20 | 2,880万円 | 39.6万円 | 5階 | 72.81㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | ライオンズマンション八千代台駅前 八千代市八千代台北一丁目 | 八千代台駅2分 | 3,898万円 | 53.5万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/05 | 八千代緑が丘シティハイツ 八千代市緑が丘一丁目 | 八千代緑が丘駅3分 | 3,490万円 | 49.8万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | - | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/12/14 | アルファグランデ緑が丘参番街 八千代市緑が丘二丁目 | 八千代緑が丘駅11分 | 3,500万円 | 49.6万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/08 | オーベルグランディオ八千代中央参番館 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅3分 | 3,580万円 | 41.7万円 | 85.95㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/14 | オーベルグランディオ八千代中央参番館 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅3分 | 3,580万円 | 41.7万円 | 85.9㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/03 | ゆりのき台アーバンライフ 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅5分 | 2,850万円 | 40.7万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/22 | グランロード八千代 八千代市八千代台東一丁目 | 八千代台駅1分 | 2,680万円 | 46.4万円 | 57.75㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/04 | ラミーユ勝田台ハイライズサウスヒル 八千代市村上 | 勝田台駅9分 | 3,090万円 | 40.4万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/28 | ダイアパレス勝田台南 八千代市勝田台南三丁目 | 勝田台駅15分 | 2,480万円 | 40.2万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、八千代市では38.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は八千代市の平均と比較して43.8%割高です。
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